아파트 실거래가 조회는 이렇게

내 집 마련을 위해 열심히 일을 하고 계신 분들 많죠. 저도 바쁘게 살아가고 있지만 언제쯤 내 집을 장만할 수 있을지 앞이 깜깜하기도 합니다. 부동산 가격이 워낙 많이 오르다보니 이러다가 평생 벌어도 못 사는게 아닌가 걱정이 되기도 하는데요. 아파트를 거래 할 때 시세를 잘 모른다면 비싸게 살 수도 있고 싸게 팔 수도 있겠죠. 그래서 오늘은 아파트 실거래가 조회는 어떻게 하면 되는지 알아보도록 하겠습니다.

아파트 실거래가 조회

아마 처음 거래를 하는 분들의 경우 부동산을 방문해서 공인중개사를 통해서만 아파트 실거래가 조회가 가능한지 알고 계시는 분들도 있을 수 있는데요. 사실 이러한 거래는 인터넷 홈페이지를 통해서도 충분히 확인을 할 수 있어요.

 

예전에야 발품을 팔아서 직접 여기저기 둘러보곤 했지만 요즘 시대에는 집에서도 간편하게 내가 원하는 지역의 시세가 어떻게 형성이 되어 있고 실거래가는 얼마로 매매가 이루어졌는지 쉽게 파악을 하실 수가 있습니다. 지금부터 그 방법에 대해 함께 살펴보도록 하겠습니다.

아파트 실거래가 조회하기

부동산 실거래가 조회 같은 경우 신고기간이 30일이기 때문에 30일 단위로 공개시스템에 등록이 되고 있어요. 매매 뿐만 아니라 전세나 월세의 시세도 확인이 가능하기 때문에 알아두시면 좋을 것 같습니다.

아파트 실거래가 조회

아파트 실거래가 조회는 국토교통부 실거래가 공개시스템이라는 홈페이지를 이용해서 쉽게 파악을 하실 수가 있습니다. 내가 사는 동네나 살고 싶은 지역을 설정하신 후에 검색을 돌려보시면 주변 아파트의 거래가 얼마에 이루어졌는지를 체크해보실 수 있어요.

 

이는 KB 부동산 홈페이지를 통해서 확인이 가능하기 때문에 2가지 중 하나를 선택하셔서 둘러보시면 매매하시는데 큰 도움이 되지 않을까 생각이 됩니다.

아파트 실거래가

실거래가는 부동산 실거래가 신고제도에 의해 실제 거래 발생일로부터 시작하여 30일 이내에 신고해야 되는데요. 이 신고된 금액을 실거래가라고 부르고 있습니다.

 

자, 그럼 먼저 국토교통부에서 제공하고 있는 실거래가 공개시스템 홈페이지에 접속을 해서 어떻게 검색을 하고 확인을 하는지 간단하게 정리를 해드리도록 할테니 따라해보시면 좋을 것 같습니다.

국토교통부 실거래가 공개시스템

국토교통부 실거래가 공개시스템

해당 홈페이지에 접속을 하신 후에 상단 메뉴바를 확인해주시면 되는데요. 여기에서는 아파트 실거래가 조회 뿐만 아니라 연립 다세대, 단독 다가구, 오피스텔 등 다양하게 검색을 해보실 수가 있습니다.

 

일단 아파트를 클릭해서 들어가보도록 할게요. 현재 제가 거주하고 있는 인천 송도를 예로 들어서 한 번 검색을 진행해보도록 하겠습니다.

아파트 실거래가 조회

아파트 실거래가 조회를 하는 방법은 아주 간단해요. 이렇게 아파트를 클릭해서 들어오게 되면 좌측에 검색 창이 하나 떠있을거에요. 여기에서 본인이 희망하는 지역의 시와 구, 동을 입력하신 후 검색을 돌려주시면 됩니다.

 

저는 인천광역시 연수구 송도동을 넣어서 검색을 진행해봤는데요. 이렇게 되면 우측에 해당 지역의 지도가 나오면서 아파트 매물들이 보이기 시작합니다. 여기서 마음에 드는 아파트를 하나 선택해주시면 되겠습니다.

아파트 실거래가

지도를 보시면 아파트 모양의 아이콘이 보일거에요. 관심있는 아파트를 하나 선택하셔서 해당 아이콘을 클릭해주시면 언제 거래가 이루어졌는지 정보가 나오게 됩니다.

 

송도센트럴파크푸르지오를 한 번 클릭해봤는데요. 10월에 거래가 이루어졌다고 나오고 있습니다. 거래 금액은 16억 3,000만원이네요. 가격대가 어마어마하네요. 정말 이래서 내 집 장만을 할 수 있을지 무섭습니다.

전월세 실거래가

아파트 실거래가 뿐만 아니라 전월세는 얼마에 거래가 되었는지도 파악을 하실 수가 있습니다. 상단 메뉴 탭을 보시면 매매와 전월세로 나누어져 있는 것을 볼 수 있는데요. 클릭해서 각 각 확인을 해주시면 됩니다. 크게 어려운 부분없이 아주 쉽게 조회를 해보실 수가 있을거에요.

아파트 실거래가 조회

국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지를 통해서 본인이 거주하고 싶은 희망 지역을 검색창에 입력하신 후 돌려보시면 해당 지역의 지도가 나오면서 아파트 매물들을 쉽게 찾아보실 수가 있겠습니다.

 

이를 이용해서 해당 지역의 시세가 어떻게 형성이 되어 있는지를 미리 파악해두시면 큰 도움이 되지 않을까 싶은데요. 다음은 KB 부동산 홈페이지를 통해 검색하는 방법 알아보도록 할게요.

KB 국민은행 리브부동산

KB 리브 부동산

아파트 실거래가 조회를 할 수 있는 사이트로 KB 국민은행 리브 부동산 홈페이지가 있습니다. 앞서 봤던 홈페이지 보다는 조금 더 직관적으로 표시가 되어 있어요. 홈페이지에 들어가신 후에 좌측 상단을 보시면 지역 설정을 할 수 있는 검색창이 있습니다.

 

클릭하신 후 설정해주시고 검색을 돌려주시면 이렇게 지도가 나오게 되면서 해당 지역에 있는 아파트들의 시세를 확인하실 수가 있어요.

아파트 실거래가 조회

지도에 표시되어 있는 아파트들 중에서 마음에 드는 한 곳을 클릭해보시면 다양한 정보들을 확인하실 수가 있어요. 최근 시세가 어떻게 변했는지 실거래가는 어떻게 계약이 되었는지 볼 수 있습니다.

 

뿐만 아니라 단지요약정보와 함께 타입정보 그리고 지역내 비교도 되어 있어서 유용하게 사용을 하실 수 있는 사이트에요. 주변 시세도 함께 파악을 할 수 있으니 한 번 둘러보면 좋을 것 같습니다.

아파트 실거래가 조회

시세 변화를 보면 정말 엄청나게 오른 것을 확인하실 수가 있는데요. 이래서 언제 집을 살 수 있을지 정말 막막하네요. 돈을 모으면 모으는대로 더 오르게 될 것 같은데 걱정입니다. 정말 주택청약은 필수로 들어야 하는 것 같습니다.

 

내 집 장만을 하기 위해 아파트를 알아보고 계신 분들은 이렇게 국토교통부의 실거래가 공개시스템이나 KB 리브 부동산 홈페이지를 통해 어떻게 시세가 잡혀 있는지 실거래가를 확인해보시면 되겠습니다.

아파트 실거래가

지금까지 아파트 실거래가 조회를 할 수 있는 2가지 방법에 대해서 간단하게 설명드리는 시간이었는데요. 두가지 다 둘러보시는 걸 추천드립니다. 개인적으로는 KB 리브 부동산이 보기에는 더 편한 것 같아요. 디자인도 깔끔하고 각 종 정보들을 취합해 확인하실 수 있는 것 같습니다.

 

접종률이 엄청나게 높아졌음에도 불구하고 확진자는 줄지 않고 오히려 늘어나고 있어 걱정이 이만 저만이 아닌데요. 모두들 건강 잘 챙기시고 즐거운 하루 보내시기 바랍니다. 오늘은 여기서 마치도록 할게요. 감사합니다.

 

 

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